Yeni bir ev satın almak isteyen ve bu sebeple konut kredisine başvuran ya da evini satmak isteyen kişilerin sayısı giderek artıyor.Bu nedenle evimin değeri ne kadar sorusu, gayrimenkul sahibi olmak veya evini satışa çıkarmak isteyenler tarafından sıklıkla soruluyor.
Özellikle konut kredisine başvurmak isteyenler için sahibi olmak istenilen evin gerçek değerini öğrenmek, kredi tutarını büyük ölçüde belirleyeceğinden ekspertiz raporunun bu noktadaki önemi büyüktür. Bu nedenle, evin krediye konu değeri belirlenirken konut kredisi kullanmak istediğiniz bankanın anlaşmalı olduğu lisanslı ekspertiz firmalarının atayacağı eksper detaylı bir inceleme yapmaktadır. Ev alım veya satım işlemlerinde evin değeri belirlenirken;
–evin boyutu
-evin lokasyonu
-evin bulunduğu kat bilgisi
-sahip olduğu manzarası
gibi kalemler göz önünde bulundurulmaktadır.
Evin ekspertiz raporu tamamlandıktan sonra, belirlenen değerin maksimum %80’ine kadar bankalardan konut kredisi alabilirsiniz. Geri kalan %20’sini peşinat olarak ödemeniz gerekmektedir.